Contrato!!!

Antes de decidir pela compra do AP, fomos pesquisar e entender um pouco desse universo de detalhes que regem a compra de um apartamento na planta. E olha tem coisa viu!!!

- pedimos pra construtora a cópia do contrato, registro da matrícula, para que pudéssemos ler antes de assinar e entender todas as clausulas que ali constava;

- é muito importante verificar no Cartório de Registro de Imóveis da cidade que você está comprando o imóvel, se existe o registro da incorporação do empreendimento, não dá construtora e sim do empreendimento que você esta adquirindo, pois cada empreendimento tem seu registro, ele mostra se o imóvel está hipotecado, por exemplo;

- solicitamos também o Memorial Descritivo (documento que descreve o que será entregue em cada ambiente do seu AP, onde deverá vir especificado as marcas dos itens que serão utilizados em seu empreendimento, como marcas das louças, torneiras, pisos e revestimentos, se virá com as paredes pintadas e de que cor, descrição dos itens da área comum, etc);

- solicitamos a ficha técnica, onde traria a informação oficial de quem serão os responsáveis, pela: incorporação, construção, elaboração e projeto do empreendimento, informação de segurança, garagem, etc;

Após a consulta a todos desses documentos e visita ao cartório pra consultar o registro da matrícula da incorporação, passamos para a pesquisa de outros empreendimentos entregues pela construtora para saber se tiveram problemas e quais foram esses problemas. 

Ficamos surpresos por descobrir que não existe uma construtora que não tenha reclamações, todas as que conhecemos seja de grande ou pequeno porte, todas tem reclamações registradas. Além de conversar com amigos e parentes que passaram por ela loucura de comprar um imóvel na planta e que tiveram problemas e diversos tipos. Enfim... Vamos lá encarar esse mundo loucooooo!!!!

Fotos do Decorado!!!

Fomos visitar o decorado 2 vezes até agora, primeiro quando estávamos pesquisando pra comprar e na segunda vez foi um dia antes de fecharmos o contrato, mas já estou com vontade de ir lá de novo!!!

Ter uma outra visão, vocês não acham? Cada vez que vamos temos uma visão diferente de tudo e agora que já pesquisei várias coisas, tenho interesse em voltar pra olhar detalhes que não olhei nas 2 vezes que estivemos lá.

  Ao entrar no apartamento olhando pro lado direito temos a 

sala de jantar, com a sala de estar no fundo e a varanda.

olhando pra frente vemos a cozinha com a lavanderia ao fundo

 

Essa visão é da lavanderia para a cozinha

  Olhando como falei ao entrar no apartamento para o lado 

     direito temos a sala de jantar e a de estar ao fundo,
         com saída pra varanda.  
                           

Mesa de Jantar

Sala de Estar

Vista da Varanda pra Sala de Estar

Suíte 

Banheiro da Suíte 

 Banheiro Social

Quarto Infantil

Quarto Infantil

A Planta do APÊ

Planta de 3 dorm. com 63m2, havia a possibilidade também de ter o living estendido, a construtora dava a opção de escolher com living estendido ou com 3 dormitórios. Optamos por 3 dorm. pensando claro nas crianças.

Agora é ficar imaginando, planejando, como será decorado cada um desses ambientes.

O Início

Eu e meu namorado sempre pensamos em comprar um imóvel... Mas esse ano entre contas e planejamentos, decidimos alugar. Pesquisas e mais pesquisas de locais, valores, condições de locação nos assustaram um pouco, mediante a escolher um imóvel pra locação, então não fechamos a locação e ficamos esperando mais um pouco. 

Em Até que a oportunidade de compra, em outubro desse ano, bateu a nossa porta, 1, 2 3, e 4 vezes do mesmo imóvel, oferecido por corretores diversos, decidimos então olhar, visitar o decorado e pensamos: " Esta oportunidade esta batendo insistentemente em nossa porta, não custa dar uma olhadinha." E fomos, nos apaixonamos pelo decorado, começou então a negociação, as pesquisas sobre a construtora, o plano de pagamento, principalmente da entrada, pesquisamos outros empreendimentos, mas esse primeiro tinha nos encantando e estava quase dentro do que podíamos investir. 

Após muitas negociações e questionamentos esclarecidos, FECHAMOS o contrato no dia 21/10/2013. E após isso começou nossa ansiedade pelas próximas etapas...

                                              Fachada Ilustrativa do Condomínio

Sejam Bem Vindas (os)!!!

Olá Pessoal!!!

Pesquisando na internet comecei a descobrir vários blogs relacionados a esse mundo de comprar e decorar um AP. E de tanto ler e pesquisar resolvi criar um blog meu, na verdade nosso, meu e do meu namorado, eu sou louca por esse mundo de decoração, arquitetura e designer e decidi então compartilhar e trocar idéias com vocês sobre esse mundo apaixonante.

Meu namorado vai participar também desse blog, mas sei que eu sou muito mais ANSIOSAAAAA!!!!

Quero aproveitar esse espaço pra compartilhar e trocar dicas, idéias, experiência. Dividirei com vocês cada passo nosso rumo à compra, decoração do nosso AP.

Divulgarei sobre todos os profissionais/lojas que eu for visitando, em cada fase rumo ao Lar Doce Lar, todos os passos e itens que eu for fechando contrato ou comprando.

Beijossss