quinta-feira, 19 de dezembro de 2013

INCC

Assim como eu, muitas pessoas que compraram seu Apê na planta passaram e estão passando pelo INCC até a entrega das chaves!!!

Mas já que não tem outro jeito, vamos entender um pouco desse índice que as vezes é um pesadelo quando a construtora entrega as chaves e te informa o valor devido para financiamento.


O que significa a sigla INCC?

R. Índice Nacional de Custo da Construção 

Os preços dos imóveis comprados na planta são corrigidos pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) e podem variar de R$ 20 mil a R$ 30 mil entre a assinatura do contrato e a entrega das chaves.



Comprar um imóvel na planta muitas vezes é mais barato do que adquirir uma unidade nova ou até mesmo usada. O que pouca gente sabe, no entanto, é que esse preço pode mudar entre a assinatura do contrato e a entrega das chaves.

Isso acontece porque, durante a obra, o valor do imóvel pode ser reajustado mensalmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que nos últimos dois anos se manteve em aproximadamente 7,6% ao ano (em 2012, até outubro, o INCC anual está em 6,7%). Com isso, o valor da unidade na hora da entrega pode ser de R$ 20 mil a R$ 30 mil mais alto do que no momento da assinatura do contrato.


A correção pelo INCC é absolutamente legal. Esse reajuste tem que ser diluído nas demais parcelas do financiamento, e não cobrado à vista.


A maioria dos contratos informa que haverá reajuste, mas não explica como o mutuário deve pagá-lo.

Fonte: http://economia.terra.com.br/valorizacao-de-imovel-na-planta-pode-surpreender-comprador,80383cf59d25b310VgnCLD200000bbcceb0aRCRD.html


Nenhum comentário:

Postar um comentário